狛江ガーデンハウス

  • 東京都狛江市中和泉一丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より12%割高

販価
6,380万円
89.5万円/㎡
相場
5,694万円
79.9万円/㎡
3,774
5,054
6,334
7,614
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,054万円〜6,334万円
70.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
狛江ガーデンハウス
6,380万円(89.5万円/㎡)/ 4階 / 71.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,380万円89.5万円4階 71.3㎡ 2SLDK南東
2025/04/176,580万円92.3万円4階 71.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/136,580万円92.3万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/04/096,680万円93.7万円4階 71.3㎡ 2SLDK南東
2025/03/296,680万円93.7万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/03/256,780万円95.1万円4階 71.3㎡ 2SLDK南東
2025/03/116,780万円95.1万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/01/184,980万円69.8万円1階 71.3㎡ 2LDK+S
2024/12/266,980万円97.9万円4階 71.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/236,980万円97.9万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/11/115,980万円83.9万円4階 71.3㎡ 3LDK南東
2024/11/085,980万円83.9万円4階 71.3㎡ 2LDK+S南東
2024/08/225,780万円81.1万円4階 71.3㎡ 2SLDK南東
2024/08/186,480万円90.9万円4階 71.3㎡ 2SLDK南東
2023/06/144,980万円69.8万円4階 71.3㎡ 2SLDK南東
2020/10/214,880万円61.6万円4階 79.23㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07狛江ガーデンハウス
狛江市中和泉一丁目
狛江駅5分 6,380万円89.5万円71.32SLDK4階 / 8階建 南東199742RC
2025/03/19アスティオス狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅6分 5,680万円83.6万円67.973LDK7階 / 13階建 南西200050RC
2022/12/09メイツ狛江
狛江市東和泉一丁目
狛江駅3分 5,790万円88.9万円65.153LDK3階 / 5階建 199936RC
2024/12/24クレスト狛江
狛江市東和泉一丁目
狛江駅6分 3,999万円71.8万円55.723LDK3階 / 2階建 南西200255鉄骨造
2024/07/04コートハウス狛江
狛江市東和泉一丁目
狛江駅5分 5,790万円83.9万円68.983LDK2階 / 5階建 199571RC
2024/08/28センチュリー狛江
狛江市岩戸北一丁目
狛江駅6分 4,498万円75.7万円59.442LDK1階 / 6階建 200223RC
2022/11/25東急ドエル・アルス狛江
狛江市和泉本町一丁目
狛江駅7分 5,290万円75.3万円70.213LDK8階 / 11階建 南東199845SRC
2025/05/20ソフィア狛江ヴィラージュ
狛江市岩戸北三丁目
狛江駅5分 5,180万円79.9万円64.82LDK+納戸×5階 / 7階建 南東199643RC
2025/04/16コスモ和泉多摩川
狛江市東和泉二丁目
和泉多摩川駅5分 5,599万円82.3万円68.013LDK2階 / 6階建 199522RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、狛江市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.5万円)は狛江市の平均と比較して28.6%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+16.6%
狛江市
69.6万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名狛江ガーデンハウス
所在地東京都狛江市中和泉一丁目
交通小田急線狛江駅徒歩5分
築年月1997年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権