1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
狛江市
59.5万円/㎡
前年比+6.8%
狛江ガーデンハウス
東京都狛江市中和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1997年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12%割高
相場
5,694万円
79.9万円/㎡
3,774
5,054
6,334
7,614
AI査定結果
推定相場価格
5,694万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,054万円〜6,334万円
70.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
狛江ガーデンハウス
6,380万円（89.5万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,380万円 | 89.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 6,580万円 | 92.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/13 | 6,580万円 | 92.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 6,680万円 | 93.7万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 6,680万円 | 93.7万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,780万円 | 95.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,780万円 | 95.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 69.8万円 | 1階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/26 | 6,980万円 | 97.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/12/23 | 6,980万円 | 97.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 83.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 5,980万円 | 83.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/22 | 5,780万円 | 81.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 6,480万円 | 90.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,880万円 | 61.6万円 | 4階 | 79.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレスト狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅6分 | 3,999万円 | 71.8万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/04 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 5,790万円 | 83.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/28 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,599万円 | 82.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、狛江市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は狛江市の平均と比較して50.4%割高です。
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